Вы можете БЕСПЛАТНО задать вопрос юристу онлайн

  • Для всех регионов РФ доступна бесплатная онлайн консультация;
  • Для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и области существуюет бесплатная горячая линия;

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Советы юриста недвижимость

Не покупайте квартиру, не посмотрев её .

Что же необходимо знать, снимая жилье? .

Почему арендодатели обходят стороной налоговую инспекцию? .

Государственная регистрация носит открытый характер и проводится по установленной системе записей .

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на недвижимое имущество, возникают с момента их регистрации .

Не покупайте квартиру, не посмотрев её.

Самое главное, чтобы Ваши представления о квартире соответствовали действительности. Доказывать потом, что Вы были введены продавцом в заблуждение будет достаточно сложно.

Соберите, проанализируйте и сделайте экспертизу документов, необходимых для сделки.

Прежде чем их перечислять следует отметить, что эти документы обеспечивают проверку в своем единстве, взаимно дополняя друг друга. Степень и полнота проверки зависит от желания и финансовых возможностей участников сделки, а также от компетентности и технических возможностей проверяющих лиц. Комплект собираемых документов существенно зависит от конкретной ситуации и обеспечивает разные цели продавца и покупателя.

Также, особое внимание следует уделить проверке юридической чистоты квартиры. На профессиональном языке такая проверка называется "проверка чистоты титула". Данный термин подразумевает под собой выявление всех лиц, которые имеют какие-либо права на данную квартиру или потенциально могут их иметь, проверку на наличие обременений со стороны третьих лиц и ущемление прав бывших владельцев квартиры в предыдущих сделках по отчуждению (см. Юридическая чистота сделки).

Иногда полезно побеседовать с соседями.

Нужно добавить, что некоторые обстоятельства только с помощью экспертизы комплекта документов проверить сложно. Поэтому, если представляется такая возможность, то нелишним будет побеседовать с жильцами соседних квартир, участковым милиционером, прежними жильцами этой квартиры и т.д., поскольку некоторые из перечисленных выше обстоятельств могут стать известными именно из этих бесед. Например, именно в беседах с соседями может быть установлено, что квартира уже несколько месяцев сдается временным жильцам, которые в настоящее время отсутствуют.

Составление договора купли-продажи доверьте профессионалам.

Немаловажное значение имеет и сам договор купли-продажи квартиры. Ведь правильно составленный договор (условия о передаче денег, фактического освобождении квартиры и т.д.), а также правильное документальное оформление результатов его исполнения (расписки о получении денег, акты о передаче квартиры и т.д.) поможет обеим сторонам свести к минимуму возможный риск совершаемой сделки и избежать каких-либо иных негативных последствий.

Подумайте, прежде чем использовать агента (риэлтора), который выступает на стороне продавца.

Такого рода агент, чаще всего, не может представлять и защищать интересы обоих участников сделки одновременно. При этом обычно, агент более внимательно относиться к интересам продавца, а не покупателя. Если Вы приобретаете квартиру, то постарайтесь нанять свою риэлторскую компанию, которая будет представлять только Ваши интересы в данной сделке.

При необходимости не оформляйте покупку квартиры без профессиональной технической экспертизы.

Не подписывайте никакие документы без предварительного ознакомления с ними.

Никогда не подписывайте документы в спешке. Попросите у своего контрагента копии договоров, внимательно ознакомьтесь с ними, и если у Вас возникли вопросы, то постарайтесь их решить заблаговременно до момента подписания документов.

Покупайте только юридически освобождённую квартиру.

Юридическое освобождение ? освобождение недвижимости от обременений, снятия жильцов с регистрационного учета, освобождения от задолженности по коммунальным платежам. Требуйте снятие с регистрационного учёта всех проживающих из продаваемой квартиры до подписания договора купли-продажи. Покупайте квартиру свободную от прав третьих лиц. Штамп и справка о "выписке" легко подделывается, а поэтому, если Вы покупаете квартиру без личного риэлтора, неплохо прогуляться в паспортный стол (паспортно-визовую службу).

Если есть возможность - используйте безопасные расчёты (сейфинг и аккредитив).

Безопасные расчёты практически сводят к нулю риски, возникающие при расчётах по сделкам купли-продажи. Не экономьте на безопасности!

При покупке квартиры с ипотекой - не передавайте свои денежные средства кредитору до сделки.

Сейчас некоторые компании предлагают накопительные схемы приобретения квартир, называя их ипотекой. Будьте осторожны! Отдать деньги легко - вернуть зачастую гораздо сложнее. Мы рекомендуем: приобретаемая квартира должна оформляться в собственность заёмщика в момент выплаты им собственных денежных средств, остальные денежные средства доплачивает кредитная организация (см. Как получить ипотечный кредит).

К сожалению, обо всех нюансах просто невозможно написать. Огромное количество специфических моментов, и, как правило, каждая сделка уникальна. Прежде чем совершать операции с недвижимостью самостоятельно, взвесьте все за и против, ведь на карту поставлено Ваше будущее и при неграмотно проведенной сделке последствия могут аукнуться через несколько лет. Экономия может обойтись слишком дорого.

Юрист красноярск советский район

Бесплатная юридическая помощь в виде консультирования в устной и письменной форме, помощи в составлении заявления, жалобы, ходатайства и других документов правового характера, представления интересов в судах, государственных и муниципальных органах оказывается гражданам, имеющим заслуги перед Отечеством (ветеранам Великой Отечественной войны, Героям Российской Федерации, Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации, женщинам, воспитывающим (воспитавшим) семь и более детей и награжденных Почетным или нагрудным знаком Красноярского края "Материнская слава"), а также следующим категориям граждан:

  • малоимущим (душевой доход ниже уровня прожиточного минимума, установленного в регионе);
  • инвалидам I и II группы;
  • пожилым людям и инвалидам, проживающим в стационарных учреждениях социального обслуживания;
  • детям-инвалидам, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также их представителям, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких детей;
  • лицам, желающим принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с устройством ребенка на воспитание в семью;
  • усыновителям, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов усыновленных детей;
  • несовершеннолетним, содержащиеся в учреждениях системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, отбывающим наказание в местах лишения свободы, а также их представителям, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких несовершеннолетних;
  • гражданам, страдающим психическими расстройствами, при оказании им психиатрической помощи, гражданам, признанным судом недееспособными, а также их законным представителям, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких граждан;
  • гражданам, получившим в результате чрезвычайной ситуации вред здоровью, лишившимся жилого помещения, утратившим полностью или частично иное имущество, утратившим документы; супругам, родителям, детям погибших в результате чрезвычайной ситуации и лицам, находившимся на их иждивении;
  • гражданам, являющимся представителями коренных малочисленных народов, проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Красноярского края, сохраняющих традиционные образ жизни, хозяйствование и промыслы;
  • членам семей военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, сотрудников службы исполнения наказания, сотрудников войск национальной гвардии, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).

Бесплатная юридическая помощь оказывается данным категориям граждан в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Для ее получения необходимо с документами, подтверждающими принадлежность к одной из вышеназванных категорий, обратиться к адвокатам, работающим в государственной системе бесплатной юридической помощи, или в одну из некоммерческих организаций, работающих в системе бесплатной юридической помощи на добровольных началах:

Кроме этого, все жители края могут обратиться в федеральные и краевые органы исполнительной власти, а также подведомственные им учреждения за бесплатной юридической помощью по вопросам, которые находятся в компетенции этих органов и учреждений. Помощь будет оказана в виде правового консультирования в устной и письменной форме в соответствии с установленным законодательством порядком рассмотрения обращений граждан. В Красноярском крае действует институт уполномоченного по правам человека, в компетенции которого находится обращение в государственные органы с целью восстановления нарушенных прав и свобод человека.

Уголовно-процессуальным законодательством гарантирована бесплатная юридическая помощь гражданам, подозреваемым или обвиняемым в совершении уголовного преступления, в виде бесплатного назначения защитника (адвоката), в случае если гражданин не привлекает защитника по собственному выбору (ст. 16 "Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" от 18.12.2001 № 174-ФЗ).

Нотариусы оказывают бесплатную юридическую помощь гражданам, обратившимся за совершением нотариальных действий, путем консультирования по вопросам совершения нотариальных действий, в том числе информируют о предусмотренных законодательством случаях освобождения от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий (ст. 333.38 "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 № 117-ФЗ).

Администрация Губернатора Красноярского края

Правительство Красноярского края

660009, Красноярский край г. Красноярск, пр. Мира, 110

Отдел служебных писем (служебная корреспонденция):

Размещение информации на портале:

Социальная защита и социальное обслуживание

Здравоохранение и лекарственное обеспечение

Юрист по недвижимости балашиха

С 2010 года в Балашихе действует государственная социальная программа бесплатной правовой поддержки граждан: теперь бесплатная консультация юриста в Балашихе, юридические услуги и бесплатные юридические консультации онлайн в Московской области оказываются по телефону 8 (499) 403-31-58 совершенно бесплатно! Консультация профессионального юриста поможет найти выход в любой жизненной ситуации! Опытные балашихинские юристы и адвокаты Балашихи проконсультируют Вас по любым правовым вопросам. Квалифицированные юристы ассоциации юристов Балашихи, а также профессиональный адвокат коллегии адвокатов Балашихи надёжно защитят Ваши законные права и интересы, помогут разобраться в жилищных, семейных, финансовых, строительных, земельных, налоговых, имущественных, бракоразводных, наследственных, автомобильных, авторских, арбитражных, миграционных, трудовых, гражданских, уголовных, административных, страховых, потребительских и других юридических вопросах и правовых спорах.

Правовая помощь и бесплатные юридические консультации по телефону в Балашихе предоставляется жителям и гостям Балашихи, Московской области и Москвы. Консультации юристов и помощь адвокатов Вы можете получить бесплатно несколькими простыми способами: самостоятельно позвонив по московскому телефону центрального офиса бесплатной юридической консультации 8 (499) 403-31-58 (работает круглосуточно без перерывов и выходных), либо заполнив форму предварительной заявки на бесплатную консультацию юриста онлайн на нашем сайте, в этом случае наш профильный юрист в Балашихе сможет заранее подготовиться и проконсультировать Вас более подробно по Вашему вопросу:

Для более подробной бесплатной юридической консультации в Балашихе:

1) аккуратно заполните все предложенные выше поля формы бесплатной юридической консультации

2) выберите тему, по которой необходима юридическая консультация и Ваш регион (например: Балашиха) из списка

3) укажите Ваше имя и номер телефона (с кодом города или сотового оператора) для связи с Вами юриста

4) Ваш вопрос юристу - по возможности кратко изложите суть проблемы или просто тему Вашего вопроса юристу

5) нажмите кнопку "Получить консультацию бесплатно!" - Ваш вопрос поступит юристу для обработки (текущий статус ответа на Ваш вопрос Вы сможете в любой момент увидеть на специальной странице в режиме online! )

6) если все поля формы заявки на бесплатную юридическую консультацию были заполнены корректно - юрист перезвонит по указанному Вами номеру и бесплатно проконсультирует по Вашему вопросу

7) кроме того, Вы можете самостоятельно позвонить по телефону бесплатной юридической консультации в Балашихе 8 (499) 403-31-58 и получить бесплатную консультацию юриста по Вашему вопросу!

8) лучшей благодарностью за помощь наших юристов будут Ваши рекомендации, лайки, отзывы и просто ссылки на наш сайт в Ваших любимых социальных сервисах (просто нажимайте соответствующие кнопки):

Центр юридической помощи в Балашихе предоставляет все виды юридических услуг:

  • бесплатные юридические консультации в Балашихе и Московской области онлайн и по телефону горячей линии 8 (499) 403-31-58
  • адвокаты Балашихи (нанять адвоката, личный адвокат в Балашихе, исполнительное производство, защита авторских прав, страховые и трудовые споры, правовая поддержка бизнеса)
  • жилищный адвокат в Балашихе (жилищное право, ипотека, долевое строительство, решение жилищных споров, жилищные вопросы, защита жилищных прав)
  • семейный адвокат в Балашихе (семейные споры, развод, раздел имущества, семейный адвокат, брачные договора, алименты, вопросы родительских прав, отцовства)
  • кредитный адвокат в Балашихе (решение проблем по кредитам, банкротство физических лиц, защита от коллекторов, споры с кредиторами)
  • адвокат по уголовным делам в Балашихе (гражданские и уголовные процессы, иски, защита интересов в суде, обжалование решений суда)
  • адвокат по наследству в Балашихе (вступление в наследство, недостойные наследники, оспаривание наследства, вопросы наследства, оформление наследства, завещания)
  • защита прав потребителей в Балашихе (возврат товара, возврат денег за товары и услуги, компенсация морального и материального ущерба)
  • юристы Балашихи (балашихинские юристы общей практики, общие вопросы правоприменения Законодательства Российской Федерации, юридическое сопровождение)
  • юрист по недвижимости в Балашихе (юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, аренда, купля-продажа, дарение, оформление, залог недвижимости, ипотека)
  • юрист по земельным вопросам в Балашихе (земельные споры, юридическое сопровождение сделок с землёй, аренда, купля-продажа, дарение, оформление, залог земельных участков)
  • автоюрист в Балашихе (помощь при лишении прав (водительского удостоверения), при ДТП, незаконные штрафы, вопросы автострахования)
  • бесплатная консультация юриста в Москве онлайн по телефону круглосуточно

Консультации наших юристов по телефону абсолютно бесплатны и анонимны (Ваше имя и номер телефона необходимы исключительно для связи с Вами юриста по Вашей проблеме и не передаются третьим лицам). Все заявки на бесплатную юридическую консультацию на сайте moscow-yurist.narod.ru принимаются в режиме онлайн круглосуточно без выходных! Телефон бесплатной юридической консультации в Балашихе 8 (499) 403-31-58 работает ежедневно круглосуточно. Звоните в любое время - мы всегда рады оказать Вам правовую помощь и надёжно защитить Ваши права!

© 2008-2017 Балашиха Юрист - при поддержке Балашихинской ассоциации юристов. Все права защищены!

О сайте kino-tver.ru

Информация на сайте kino-tver.ru предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Администрация сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации.

Контактные данные
Консультация по телефону в МСК и СПб
Для жителей Москвы и МО
Для жителей СПб и области
задать вопрос
2018 © kino-tver.ru - консультация опытного юриста онлайн или по телефону бесплатно